Charakter und Raum Mit sehr großzügigem, hochwertigem Garten

Beschreibung

Fantastisches, authentisches Haus mit vielleicht noch fantastischerem Garten – in einem modernen Stil.

Suchen Sie ein authentisches Haus aus dem frühen 20. Jahrhundert, das originale Elemente wie Stuckdecken mit modernen Böden und Oberflächen kombiniert? Dann könnte dieses Haus in der Beltweg 7 genau das Richtige für Sie sein.

Dieses Haus aus dem Jahr 1900 hat eine Wohnfläche von 104 m². Zudem verfügt es über eine hochwertig angebaute Überdachung von 38 m².
Das Highlight dieses Hauses ist der großzügige und wunderschön angelegte Hintergarten mit einer geräumigen Garage von 65 m².
Das Haus liegt auf drei Parzellen mit einer Gesamtfläche von 1.006 m².

Es befindet sich im Stadtteil Brunnepe, der früher ein Fischerdorf war. Die Umgebung ist geprägt von früh-20. Jahrhundert-Bauten des Architekten G.B. Broekema. Die Lage ist vorteilhaft – innerhalb von 10 Minuten erreicht man das charmante Zentrum von Kampen mit gemütlichen Straßen und Restaurants. Hinter dem Haus liegt der Park „De Groene Brunneper“, und der Hafen „De Riete“ ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Zudem sind alle anderen Einrichtungen wie Geschäfte und Schulen in der Nähe.

Lage

Erreichbarkeit
Kampen ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden:

Bahnhöfe:
Richtung Zwolle/Stadshagen
Richtung Zwolle/Dronten
Straßenanbindung:
A28 Richtung Zwolle/Harderwijk
N50 Richtung Emmeloord
N307 Richtung Dronten mit guter Anbindung an die Polderregion
Diese zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Verbindung zu allen Regionen in den Niederlanden.

Ausstattung

Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit stilvollen Keramik-Fliesen und hoher Decke
Gäste-WC mit passenden Fliesen
Helles Wohnzimmer mit hohen Stuckdecken und schönen Böden
Große Fensterfronten an der Vorderseite und Terrassentüren zur Rückseite
Offene Küche (2018) mit Einbaugeräten und angrenzendem Esszimmer
Fußbodenheizung & Klimaanlage im gesamten Erdgeschoss
Erste Etage:
3 Schlafzimmer:
Hauptschlafzimmer (mit Klimaanlage)
Zweites, kleineres Schlafzimmer
Drittes Schlafzimmer mit sichtbarer Balkenkonstruktion und eingebautem Hochbett mit Stauraum
Badezimmer (2023 erneuert):
Begehbare Dusche
Toilette
Holz-Waschtisch mit modernem Waschbecken

Garten
Der beeindruckende, aufwendig angelegte Garten bietet verschiedene Terrassen mit optimaler Sonneneinstrahlung. Durch die große Überdachung genießen Sie einen freien Blick über den tiefen Garten. Eine Beleuchtungsanlage sorgt für angenehme Lichtverhältnisse am Abend. Über ein elektrisches Tor gelangt man zur Auffahrt und geräumigen Garage, die mit vielen Extras ausgestattet ist.

Sonstige Angaben

Besonderheiten
✔ Wohnfläche: 104 m²
✔ Gebäudegebundene Außenfläche: 38 m²
✔ Externer Lagerraum: 65 m²
✔ Grundstücksfläche: 1.006 m²
✔ Neue Badezimmerausstattung (2023)
✔ Komplett renoviert (2018)
✔ Historische Stuckdecken
✔ Zentrale Lage
✔ Charaktervolle, authentische Architektur

Sind Sie auf der Suche nach einem charmanten, freistehenden Haus mit authentischen Elementen, das dennoch modern ausgestattet ist?
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